Tél : 06 14 46 06 62 E-mail: maria.aiach@gmail.com
Mes services :
Conception et réalisation de votre projet de rénovation d'appartement clé en main.
Accompagnement dans toutes les étapes du projet : définition du plan idéal d’aménagement, conception détaillée, choix des matériaux, éclairage, dessin des placards sur mesure, consultation des entreprises et direction des travaux.
Mon accompagnement varie de conseils avisés et pratiques à une livraison complète de chantier de rénovation de logement selon les cas. Connaissant les tarifs justes des artisans, je négocie facilement les devis selon les interventions en vous permettant de réaliser des économies importantes.
Je me présente.
Je travaille comme architecte depuis 2001 en agence d'architecture. Principalement sur la conception de logements neufs, du permis de construire aux plans d'exécution.
Parallèlement, j'ai rénové une quinzaine d'appartements, tout en étant salariée en agence.
C'est très facile pour moi: j'aime le chantier, l'échange avec les artisans et les clients. Je suis organisée, rapide, réactive, rigoureuse et à l'écoute des différents intervenants.
Depuis fin 2020, j'ai décidé de me mettre à mon compte.
Travaillant avec les mêmes artisans professionnels et de confiance, je pratique des prix raisonnables et m'assure que les délais soient tenus.
dernières RÉALISATIONS :
Rénovation énergétique de qualité, chaque cm² est exploité, optimisation du plan de l'appartement.
Rénovation partiel d'un petit 2 pièces au dernier étage sous les combles. Isolation intérieure des murs et rénovation énergétique en vue d'une location selon les normes en vigueur. L'appartement est devenu confortable : ni trop chaud en été, ni trop froid en hiver. Avec un minimum de perte de surface en gagnant en confort et en bien-être.
AVANT ET APRÈS TRAVAUX
rue Heyrault
92012 Boulogne
62 m² , rénovation totale d'un appartement de 3 pièces, création d'une cuisine ouverte sur double séjour
AVANT ET APRÈS TRAVAUX
rue OUDINOT
75007 pARIS
rue MONTEVIDEO
75116 pARIS
place cherioux
75015 Paris
rue matrat, 92130
issy les moulineaux
rue bausset
paris 75015
Transformation d'un 3 pièces en 2 pièces + cabinet médical
martinique
fort de france 97200
Optimisation d'un plan d'un appartement de 3 pièces. La salle de bains, cusine et chambre deviennent plus confortable, plus pratique et surtout accessibles pour les longues années de retraite.
Rénovation et transformation d'un appartement de 4 pièces en 5 pièces, en vu d'une colocation de 4 personnes.
AVANT ET APRÈS TRAVAUX
Rénovation d'un studio au dernier étage : cuisine, salle de bains et nouvelles fenêtres.
AVANT ET APRÈS TRAVAUX
RENFORCEMENT DES SOLIVES
Rénovation totale d'un 2 pièces au rez-de-chaussée suite à un gros dégat des eaux.
Rénovation totale d'un studio près du jardin Luxembourg.
AVANT ET APRÈS TRAVAUX
Remplacement partiel des solives et isolation du plancher suite à un dégât des eaux dans un 2 pièces.
Renovation totale d'un studio : optimisation de l'espace et rénovation thermique.
Rénovation partielle d'une studette de 13m²
avec une terrasse de 10m² vue sur les toits de Paris.
Rénovation complète d'un 3 pièces.
Rénovation totale d'un 4-5 pièces : changement de toutes les fenêtres, nouvelles salle de bains et salle d'eau, cuisine, création de toilette séparée. Réalisation d'une porte coulissante en métal sur mesure ; découpée au laser.
Rénovation et optimisation de l'espace d'un
3 pièces pour une famille de 4 personnes.
Rénovation d'un 3 pièces en vue de la vente de l'appartement.
Rénovation partielle d'un
2 pièces en vue d'une location.
Quelques projets de mon travail en agence architecture pendant 20 ans.
allée du Progrès
92170 Vanves
42m²
2021 Chantier : 1 mois
Suite à un énorme dégât des eaux, il fallait changer tout le parquet ancien chêne massif et la moitié des solives complètement décomposés par l'humidité.
Les photos sont mises par ordre chronologique des travaux de rénovation.
D'abord:
-on arrache les anciens revêtements de sol: parquet flottant, moquettes, ancien parquet massif et les lambourdes abîmées
-nettoyage des gravats entre les lambourdes
-remplissage d'isolant phonique et thermique entre les lambourdes
-fixation des panneaux sur les lambourdes pour avoir une surface parfaitement plat et à niveau partout, le niveau est ajusté au laser partout
-mise en place d'un isolant phonique collé sous le parquet neuf
-parquet massif collé sur l'isolant phonique : séjour, chambre et couloir.
Ensuite:
-réseau d'électricité ajusté, mis dans les nouveaux plinthes
-revêtement de sol; carrelage neuf au sol : cuisine et la salle de bains
-placards réparés
Puis:
Mise en place des solutions des moisissures de la chambre, salle de bain et wc : isolation du mur de la chambre par intérieur, pose d'une grille d'aération sur la fenêtre en PVC des wc, changement des fils électrique de l'interrupteur de la salle de bains: quand on allume la lumière ça allume automatiquement le moteur de la VMC.
Pose de joints d'étanchéité à l'extérieur de chaque encadrements de fenêtre.
Chauffage: pose des radiateurs électriques neufs à l'inertie sèche, avec fonction cozytouch pour programmation à distance.
Peinture et mise en valeur de l'éclairage de la salle de bains et de la cuisine.